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Vente Maison PONT L EVEQUE



château Napoléon III de 615 m2, maison de gardien 71 m², nombreuses dépendances, tennis, piscine, 61 hectares

Secteur : PONT L EVEQUE

Isabelle MOREAU 06 07 38 31 99 vous propose ce CHATEAU NAPOLEON III, D'ENVIRON 615 M² OUVERT SUR UN JARDIN AVEC PIGEONNIER AMENAGE, PISCINE, MAISON DE GARDIEN d'environ 71 m², ECURIE SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 61 HECTARES. A 30 MINUTES DE LA MER. RDC : Hall d'entrée, petit salon avec cheminée, grand salon avec cheminée en pierre, et boiseries en chêne, salon bibliothèque, salle à manger avec cheminée, 1 cuisine à l'ancienne av cheminée, cuisine-office, entrée de service, vestiaire, wc, arrière cuisine buanderie wc et chaufferie 1er étage : 5 chambres (lavabos) dt 2 av s.bains, wc, salle de douches wc, bureau. Appartement indépendant avec 2 chambres 2ème étage : 9 chambres (lavabos), s.douche wc, petit grenier. Chauffage central fuel. DEPENDANCES : Ancien Pigeonnier aménagé (salon boiseries), Anciennes écuries 4 boxes et 2 boxes extérieurs, sellerie, 2 garage ou boxes, Ancienne étable (eau et électricité). Annexe : 1 pièce réception, salle de jeux, cuisine. Dépendance en briques av wc lave-mains, buanderie, serre contigüe, charreterie. Maison de gardien : 2 chambres, salle de bains. Piscine chauffée par pompe à chaleur 12,5 m x 25m douche et roseraie wc.Tennis. Jardin avec roseraie. Terrain d'environ 61 hectares. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Document non contractuel


Prix : 1 995 000 €
Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur
(1 900 000 € hors honoraires)

Ref. : 03902

Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.
Maison - PONT L EVEQUE

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DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

365

111

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

111

Coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

DPE réalisé le 03/11/2023


Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Entre 16970 € et 23020 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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