Appartement Caen 2 pièce(s), 39,12 m² carrez, 1er étage, Rue de Falaise,1 ch, baie vitrée, 1 cave 1 place parking sous sol
Secteur : CAEN
A CAEN, VAUCELLES, GARE SNCF CAEN 13 MINUTES A PIEDS, CENTRE VILLE DE CAEN 20 MINUTES A PIEDS (5 MINUTES en vélos). Logement vide, le locataire est parti.
RUE DE FALAISE / ROUTE D'IFS -CAEN DANS RESIDENCE de 2013, APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 39.24 M² (39,12 m² Loi Carrez) DOTE DE 1 CHAMBRE. Appartement de 39,12 m² Loi Carrez situé au 1er étage (sans ascenseur), proche commerces, arrêt autobus, Rue de Falaise, Route d'Ifs - AU CALME Rive droite
Séjour avec baie vitrée et coin cuisine, 1 chambre avec placard, salle de douches wc.
Chauffage central gaz DE VILLE. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants. (Lots 11, 112 et 145 ). Copropriété de 113 lots dont 34 lots d'habitation.
1 cave, 1 place de parking en sous-sol (souterrain). Résidence récente.
Répondra parfaitement à un projet d'investissement locatif, une primo-accession, un logement étudiant ou un pied à terre
Charges MENSUELLES environ 73 euros (charges annuelles 2021/2022 = 739 euros (dont 491 euros de charges récupérables locataire)
Taxe foncière 2023 = 886 euros.
Pour mémoire, le locataire louait 415 euros par mois + 38 euros de provisions sur charges. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 739 euros.
Document non contractuel
Prix : 131 250 €
Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur
(125 000 € hors honoraires)
Ref. : 04000
Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.
Appartement - CAEN
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